TẦM NHÌN. Năm 2030 sẽ trở thành doanh nghiệp tầm tỷ đô, đưa thương hiệu Rạng Đông lên tầm khu vực. Con đường phát triển bằng Khoa học công nghệ/ Đổi mới sáng tạo và Sự tử tế. Xây dựng Công ty có môi trường làm việc luôn sáng tạo, văn hóa hơn, chuyên nghiệp hơn 678.vn - Trang đăng tin mua bán nhà đất 24h chính chủ Hẻm Ngõ, Mặt Tiền, Biệt Thự Hồ Chí Minh. Hàng Nghìn tin rao vặt bất động sản chính chủ được cập nhật liên tục mỗi ngày tại 678.vn Bất động sản Thiên Khôi: Số 1 nhà đất thổ cư Hà Nội, kho hàng 20.000 căn, 16.000 nhân sự, cơ chế 2 Cầu 50%, ăn trưa 40k/suất, hỗ trợ 2 tr/tài khoản đăng tin. Nhằm tạo nên những nhân viên Môi giới bất động sản chuyên nghiệp, làm việc trong sạch và minh bạch thị Rõ ràng việc ứng dụng công nghệ 4.0 sẽ có tác động tích cực hơn đến lĩnh vực bất động sản và mang lại cuộc sống tốt đẹp vì người mua nhà có thể hoàn tất việc mua bất động sản tại bất kì nơi đâu, tiết kiệm chi phí và loại bỏ rủi ro liên quan đến hồ sơ giấy. Đối với các nhà môi giới, nó đẩy nhanh việc chốt doanh số. Finhou - Giải pháp bất động sản công nghệ 4.0. Finhou.com là một giải pháp kết nối giao dịch bất động sản cho thuê của WE24H. Sử dụng công nghệ 4.0 với hàng loại tính hữu dụng. Finhou cho phép thực hiện các giao dịch đảm bảo. Đến Finhou.com. v4aX0P. Đón đầu xu hướng chuyển dịch đầu tưVới tôn chỉ đa dạng hóa các sản phẩm dịch vụ nhằm đón đầu xu hướng chuyển dịch đầu tư, TTC IR hướng đến cung cấp các giải pháp toàn diện, đáp ứng hiệu quả mọi nhu cầu của nhà đầu tư như Cho thuê đất KCN, nhà xưởng xây sẵn, kho bãi chứa hàng, quản lý hàng; hỗ trợ dịch vụ pháp lý, dịch vụ cảng thủy nội địa, logistics trọn gói giúp cung cấp đầy đủ các dịch vụ hạ tầng KCN. Là nhà đầu tư hạ tầng KCN uy tín, TTC IR ghi dấu ấn với nhiều dự án lớn như KCN Thành Thành Công với quy hoạch tổng thể ha gồm KCN 760 ha, khu dân cư 76 ha, khu kho cảng và nhà máy điện mặt trời 184 ha cùng tọa lạc tại thị xã Trảng Bàng, Tây Ninh; Cụm công nghiệp Tân Hội 1 quy mô 51,8 ha tại huyện Tân Châu, Tây Ninh; KCN Tân Kim mở rộng quy mô 70,6 ha tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Trong đó KCN Thành Thành Công được định hướng phát triển là mô hình KCN sinh thái thông minh, cung cấp đầy đủ các giải pháp toàn diện trên nền tảng phát triển bền vững, hài hòa các hoạt động sản xuất kinh doanh cũng như môi trường xã hội khi ứng dụng các giải pháp công nghệ thông tin vào quản lý, vận hành. Từ định hướng này, KCN Thành Thành Công luôn dành ưu tiên cho công tác quản lý môi trường thông qua việc đảm bảo môi trường sinh thái, chú trọng phát triển mảng xanh để góp phần tạo điểm nhấn cảnh quan cho KCN. Chủ đầu tư cũng cam kết thực hiện cung cấp đầy đủ các dịch vụ hạ tầng KCN và có kế hoạch duy tu, sửa chữa, bảo dưỡng định kỳ; Sẵn sàng khắc phục kịp thời các sự cố hạ tầng, giúp khách hàng yên tâm sản xuất. Với vị trí đắc địa, có nhiều lợi thế và thuận lợi trong việc kết nối giao thông liên vùng với khu kinh tế trọng điểm phía Nam, KCN Thành Thành Công nhanh chóng trở thành điểm đến đầu tư lý tưởng của hơn 90 doanh nghiệp trong và ngoài nước với tổng vốn đầu tư các dự án FDI đạt triệu USD, dự án trong nước hơn tỉ VND; Tỷ lệ lấp đầy đạt 87%; Giải quyết việc làm cho hơn lao động. Qua đó, đóng góp không nhỏ vào ngân sách nhà nước và là động lực quan trọng trong phát triển kinh tế địa công nghiệp Thành Thành Công là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước Bên cạnh hạt nhân phát triển là KCN Thành Thành Công, TTC IR còn đầu tư phát triển hệ thống kho bãi, nhà xưởng quy mô gần m2 trải dài từ Tây Ninh, TP HCM, Long An cho đến Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Hải Phòng, Cần Thơ. Với năng lực tài chính và kinh nghiệm đã được đúc kết qua nhiều năm hoạt động, TTC IR mang tới giải pháp lưu trữ hàng hóa tối ưu dành cho doanh nghiệp với các dịch vụ cho thuê kho khoán và cho thuê kho quản lý hàng cùng những lợi ích vượt trội Giúp tiết giảm chi phí đầu tư; thời gian thuê linh động theo nhu cầu của khách hàng; dịch vụ hỗ trợ đầy đủ điện, nước, xếp dỡ, vận chuyển hàng hóa, cân xe,… mang đến cho doanh nghiệp các giải pháp nhanh chóng. Cùng với đó là vị trí giao thông thuận lợi, kết nối đến hệ thống cảng và sân bay lớn, phù hợp cho việc lưu trữ và phân phối hàng hóa, nguyên vật liệu, sản phẩm, bán thành phẩm. Đặc biệt, nhằm hoàn thiện đầu mối giao thông vận tải đa phương thức, đáp ứng nhu cầu trung chuyển hàng hóa với chi phí tiết giảm của các doanh nghiệp trên địa bàn, TTC IR đã khởi công xây dựng dự án Khu kho cảng KCN Thành Thành Công bao gồm hệ thống m² kho, xưởng xây sẵn và m² bến bãi, cảng thủy nội địa. Về giao thông đường thủy, cảng thủy nội địa Thành Thành Công được quy hoạch có chiều dài 600 m, chiều rộng 15 m, quy mô cầu cảng tiếp nhận tàu trọng tải đến DWT, sà lan trọng tải đến DWT, sà lan tự hành chở container sức chở 84TEU mang đến lợi thế kết nối với các cảng biển nước sâu tại khu vực phía Nam như cảng quốc tế Long An, cảng SPCT Hiệp Phước, cảng Tân Cảng, cảng Cát Lái,… Đồng hành cùng định hướng phát triển của địa phương Có thể thấy, để thu hút đầu tư vào KCN cần có rất nhiều yếu tố, trong đó quy trình thủ tục đăng ký là vấn đề được nhóm khách hàng FDI quan tâm. Nhận thức rõ điều này, TTC IR đã triển khai tư vấn lập hồ sơ đăng ký giấy chứng nhận đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp một cách bài bản và chi tiết ngay từ đầu để hỗ trợ khách hàng. Trong suốt quá trình thực hiện, TTC IR luôn là cầu nối giữa nhà đầu tư và các cơ quan hữu quan, góp phần hoàn thiện quy trình, thủ tục cấp phép, giúp cho việc thu hút đầu tư được thuận lợi Thành Thành Công được định hướng phát triển là mô hình KCN sinh thái thông minh Bên cạnh sản phẩm, dịch vụ đa dạng, giải pháp hỗ trợ thiết thực, lợi thế cạnh tranh của TTC IR còn nằm ở đội ngũ nhân lực dồi dào, chất lượng cao. Để có được nguồn lao động gắn bó lâu dài, góp phần tạo ra giá trị bền vững cho doanh nghiệp thì vấn đề về an cư cho người lao động được TTC IR đặc biệt chú trọng. Theo ông Nguyễn Thành Chương, Tổng Giám đốc TTC IR, với tôn chỉ "Con người là tài sản vô giá của doanh nghiệp" cùng mục tiêu giữ chân, thu hút nguồn nhân lực, TTC IR đồng hành cùng doanh nghiệp và nhà đầu tư thực hiện xây dựng khu nhà ở công nhân cùng nhiều chính sách an sinh khác. Trong đó, việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng và bàn giao cho địa phương công trình Trường THCS An Hòa cơ sở 2 tọa lạc tại phường An Hòa, thị xã Trảng Bàng, Tây Ninh là một trong những giá trị mà TTC IR hướng đến cho sự phát triển chung của nền giáo dục. Nhà xưởng, kho bãi trong KCN Thành Thành Công Chia sẻ về định hướng phát triển trong thời gian tới, ông Nguyễn Thành Chương cho biết Tây Ninh là tỉnh có vị trí quan trọng trong giao lưu trao đổi hàng hóa giữa các Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và các tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Vì vậy, TTC IR nhận thấy cần tiếp tục thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước với các ngành nghề công nghiệp hiện đại, nông nghiệp công nghệ cao, hướng đến mục tiêu sản xuất sản phẩm cho năng suất cao, thực hiện công nghiệp hóa rút ngắn; đồng thời tranh thủ được nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài để phát triển kinh tế địa phương. Đó cũng chính là động lực thúc đẩy TTC IR không ngừng đầu tư, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật trong KCN, không chỉ để thu hút các dự án đầu tư mới mà còn đảm bảo sự liên thông giữa các vùng, khu vực trên địa bàn và lân cận, định hướng cho quy hoạch phát triển các khu dân cư mới, hình thành các ngành công nghiệp phụ trợ, dịch vụ, các công trình hạ tầng xã hội phục vụ đời sống người lao động và cư dân trong khu vực như nhà ở, trường học. Trong khi rất nhiều ngành bị chững lại do sự phát triển công nghệ và mạng xã hội trong cuộc sống thường ngày thì bất động sản lại là một trong số ít những lĩnh vực có sự thay đổi, thích ứng để phát triển. Lịch sử 4 cuộc cách mạng công nghệ Ảnh hưởng của mạng xã hội đến bất động sảnCông nghệ đã làm thay đổi thị trường bất động sản hiện nay như thế nào?Công nghệ giúp việc kinh doanh bất động sản trở nên tự động hóaCông nghệ giúp tăng cường bảo mật an ninh mạng cho các dự án bất động sảnXây dựng tư tưởng chuỗi cung ứngCông nghệ giúp kinh doanh bất động sản dễ dàng hơnCông tác quản lý bất động sản hiệu quả hơnDễ dàng tiếp cận với khách hàngCông nghệ ứng dụng vào bất động sảnRa mắt MXH công nghệ Sharkland dành cho các nhà đầu tư BĐS ở Việt NamCác công ty công nghệ trong lĩnh vực BĐS proptech âm thầm cạnh tranh lẫn nhau Ảnh hưởng của mạng xã hội đến bất động sản Có thể nói mạng xã hội đã trở thành một phần của cuộc sống. Theo ước tính, mỗi tháng Facebook có khoảng 2 tỷ người dùng. Con số này tương đương với hơn 25% dân số thế giới thời điểm hiện tại. Như vậy, có thể thấy mạng xã hội thực sự đã thay đổi cách mà thế giới vận hành. Không chỉ gây ảnh hưởng ở các chiến dịch tranh cử mạng xã hội còn có thể tác động tới sự sống còn của doanh nghiệp. Ngày càng nhiều người dùng thích sử dụng mạng xã hội để trút sự tức giận của họ về chất lượng sản phẩm hoặc dịch vụ của các doanh nghiệp. Những câu chuyện than phiền về chất lượng mạng di động, về cách tính cước không minh bạch của nhà mạng được đưa lên các trang mạng xã hội và ngay lập tức nhận được sự đồng tình like hay chia sẻ share của cộng đồng, từ đó lan truyền với tốc độ chóng mặt. Xem thêm các bài viết khác tại Đất nền Bà Rịa – Vũng TàuMạng xã hội đã trở thành một phần của cuộc sống hiện đại Theo trang đánh giá xếp hạng nhà hàng Zagat, có tới 75% người dùng cho biết họ lựa chọn một nhà hàng chỉ dựa vào những bức ảnh trên mạng xã hội, 60% thừa nhận họ thường xuyên tìm kiếm các địa chỉ ăn uống trên này. Trong khi nhiều ngành, lĩnh vực có thể bị gián đoạn, chững lại bởi công nghệ và sức ảnh hưởng của mạng xã hội như Facebook, Instagram, Youtube… thì lĩnh vực bất động sản lại có một sự biến đổi thần kỳ. Công nghệ tác động lớn đến thị trường bất động sản Mỗi nền tảng của mạng xã hội thu hút người dùng bởi một lý do khác nhau và thông thường mỗi người sẽ nhận được những lợi ích đặc biệt từ nó. Kết quả là, ngành bất động sản cũng bị ảnh hưởng khá mạnh mẽ bởi mạng xã hội và đây chính là cách mà con người sử dụng những nền tảng ưa thích của họ. Những sự thay đổi này có thể dễ dàng được nhận thấy. Những cái tweet từ một người bạn nói rằng họ đang tìm kiếm một nơi ở mới hay Facebook đăng những danh sách thông tin liên quan đến bất động sản với hình ảnh, giá cả, thông tin hợp đồng… là hai trong số rất nhiều những ví dụ mà mọi người có thể dễ dàng nhận thấy. Xem thêm các bài viết khác tại Đất nền thị xã Phú MỹBất động sản bị ảnh hưởng mạnh bởi mạng xã hội, đặc biệt là Facebook Với bất động sản thời mọi người không khỏi ngạc nhiên khi chỉ cần vô tình lướt trên Facebook về tin tức của một dự án nhưng chỉ sau mấy ngày, điện thoại máy tính sẽ tràn ngập những hình ảnh, quảng cáo về dự án đó. Thậm chí, một số người cũng không thể hiểu nổi, bằng cách nào mà các môi giới bất động sản lại có được thông tin, số điện thoại và liên tục nhắn tin, gọi điện tư vấn mời chào mua nhà. Thực tế hiện nay, không ít khách hàng cảm thấy phiền toái khi liên tục nhận được những lời mời chào như vậy. Tuy nhiên, đây chính là xu hướng mà các nhà môi giới bất động sản tiếp cận khách hàng nhờ vào sự phát triển của các ứng dụng công nghệ Xem thêm bài viết khác tại 5 Thuận lợi khi đầu tư bất động sảnBất động sản thời không thể thiếu bóng dáng của ông trùm mạng xã hội Facebook Công nghệ đã làm thay đổi thị trường bất động sản hiện nay như thế nào? Có một thực tế hiện nay là công nghệ đã trở thành một phần không thể thiếu của thị trường bất động sản, nhất là trong giai đoạn kỷ nguyên số hóa như hiện tại. Vậy công nghệ đã làm thay đổi thị trường bất động sản như thế nào? Hiện tại, sử dụng công nghệ đang là xu hướng mới nổi bật trong thị trường bất động sản. Trong đó các sản phẩm công nghệ cao chính là công cụ được tận dụng tối ưu nhất trong lĩnh vực bất động sản, bao gồm tìm kiếm khách hàng, tìm kiếm bất động sản, quản lý kinh doanh bất động sản… Xem thêm bài viết khác tại 4 Lưu ý về phong thủy khi mua đất nềnKinh doanh bất động sản thời buổi công nghệ dần lên ngôi Công nghệ giúp việc kinh doanh bất động sản trở nên tự động hóa Cách mạng công nghiệp đang là xu hướng trên toàn thế giới trong việc tự động hóa và trao đổi dữ liệu trong công nghệ sản xuất, trong sự hội tụ kỹ thuật số với các yếu tố cốt lõi như trí tuệ nhân tạo AI, kết nối vạn vật – Internet of Things IoT, dữ liệu lớn Big Data, Blockchain,… Do đó, ứng dụng công nghệ là xu hướng tất yếu trong ngành bất động sản. Từ việc đưa ra thông tin dự án trực quan tới việc kết nối người mua và người bán, giúp tăng cường khả năng minh bạch thông tin thị trường khi tất cả các thông tin của chủ đầu tư đều được công khai để khách hàng dễ dàng kiểm chứng, so sánh. Điều này không chỉ tăng cường hiệu quả cùng tốc độ của công việc mà còn làm giảm thiểu tối đa chi phí và nhân công rõ rệt. Điển hình là trong lĩnh vực bất động sản, chúng ta có thể nhìn thấy các phần mềm quản lý bất động sản như Landsoft hỗ trợ tối đa cho các công cụ báo cáo và cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết dự án tới các đại lý cùng chủ đầu tư, không ngừng hỗ trợ các đơn vị bất động sản quản trị tốt quy trình sản xuất và xây dựng các dự án bất động sản tốt hơn. Công nghệ giúp kinh doanh bất động sản được tự động hóa Công nghệ giúp tăng cường bảo mật an ninh mạng cho các dự án bất động sản Thời đại công nghệ cũng dẫn tới tốc độ truyền tải thông tin nhanh chóng và tăng cường theo cấp số nhân, theo thời gian và giảm thiểu tối đa khoảng cách giao tiếp giữa các nhóm cùng với cá nhân khác nhau về mặt địa lý. Kéo theo đó là những sự cố rò rỉ thông tin, thiếu tính bảo mật thông tin bởi sự tấn công của các “tin tặc”. Tuy nhiên khi ứng dụng công nghệ vào quản lý và kinh doanh bất động sản, sự tiện dụng của các phần mềm quản lý bất động sản có thể giúp bạn bảo mật thông tin tuyệt đối, hoàn toàn đảm bảo tính an toàn nhất trong môi giới và kinh doanh. Xem thêm bài viết khác tại Bà Rịa – Vũng Tàu kết nối du lịch với Bình Thuận và Cần ThơCông nghệ giúp tăng cường bảo mật an ninh cho các dự án Xây dựng tư tưởng chuỗi cung ứng Sự kết hợp giữa chuỗi cung ứng và sản xuất đã đạt được nhiều thành công đến nỗi làm nảy sinh các thuật ngữ “công nghiệp và “sản xuất thông minh”. Tuy nhiên, các cải tiến kỹ thuật trong bất động sản có vẻ tăng dần cho đến nay. Thậm chí một số yếu tố tình huống hội tụ có thể khiến điều này thay đổi trong tương lai gần. Xem thêm bài viết khác tại Có nên đầu tư đất nền để sinh lời với 1 tỷ đồng trong tay?Xây dựng tư tưởng chuỗi cung ứng Công nghệ giúp kinh doanh bất động sản dễ dàng hơn Công tác quản lý bất động sản hiệu quả hơn Sự tiến bộ của công nghệ hiện đại cũng là giải pháp vượt trội giúp ngành bất động sản trở nên có tiềm năng hơn hẳn, giúp hợp pháp hóa vai trò của công nghệ trong quản lý và kinh doanh bất động sản hiện nay. Ngoài ra để kinh doanh bất động sản thành công còn đòi hỏi chủ đầu tư phải có những hiểu biết nhất định về mô hình, ý tưởng cũng như cách thức hợp tác giữa các bên liên quan để đảm bảo việc triển khai và tính khả thi của dự án. Các dự án bất động sản xanh và chú trọng nhiều vào sự phát triển bền vững sẽ trở thành tiêu chí quan trọng đối với khách hàng. Công nghệ giúp việc quản lý được hiệu quả hơn Yếu tố quan trọng nhất mà chủ đầu tư cần thực hiện đó là công tác quản lý dự án bất động sản. Trong đó khi thực hiện dự án cần có giải pháp quản lý dự án hiệu quả nhằm quản lý tổng thể dự án, dễ dàng theo dõi và tiếp cận được khách hàng tiềm năng. Bên cạnh đó không ngừng cập nhật được tình trạng dự án tới khách mua nhằm đảm bảo gây dựng niềm tin cho khách hàng cũng như uy tín của chủ đầu tư, tạo sức hút nổi bật cho dự án bất động sản. Theo đó, các phần mềm công nghệ không chỉ có công dụng với các chủ đầu tư mà còn thích hợp với các sàn giao dịch bất động sản, đảm nhiệm nhiều yếu tố khác nhau, từ tổng hợp khách hàng, kiểm soát nhân sự của từng bộ phận theo đúng chức năng và quyền hạn…. đều được giám sát chặt chẽ trên cùng một hệ thống. Đặc biệt với mỗi nghiệp vụ phát sinh trên hệ thống đều được kiểm duyệt. Đặc biệt là những nghiệp vụ có tính lặp lại được chương trình hóa để vận hành tự động như tự động gửi email, nhắn tin hay in giấy thông báo đến kỳ hạn thanh toán gửi khách hàng, báo cáo, quản lý hoặc đánh giá hợp đồng tự động. Công nghệ giúp mọi việc được quản lý và giám sát chặt chẽ trên cùng một hệ thống Dễ dàng tiếp cận với khách hàng Với việc ứng dụng công nghệ các nhà môi giới sẽ không phải mất quá nhiều công sức để tìm kiếm khách hàng mục tiêu và tốn kém tiền quảng cáo. Còn khách hàng cũng không phải mất nhiều công sức tìm kiếm căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình. Do vậy, việc tiếp thị quảng cáo cũng trở nên hiệu quả hơn và chi phí ít hơn. Đối với khách hàng, họ cũng dễ dàng tìm kiếm được những sản phẩm phù hợp với mình hơn thông qua hàng loạt website cung cấp thông tin sản phẩm và tư vấn. Ngoài ra, trí tuệ nhân tạo AI được ứng dụng rất nhiều mảng trong lĩnh vực bất động sản, chẳng hạn như trong việc chăm sóc khách hàng. Dựa trên nền tảng công nghệ AI, chatbot được lập trình để chăm sóc và tư vấn khách hàng quan tâm đến bất động sản trên nền tảng web hoặc Facebook. Thông qua kịch bản đã được lập trình sẵn, chatbot có thể trò chuyện với khách hàng y như chat với chuyên viên tư vấn, có thể gửi tài liệu phù hợp cho khách hàng và cũng có thể lấy được thông tin khách hàng. Điều tuyệt vời hơn, chatbot có thể làm việc cả ngày lẫn đêm và phục vụ hàng trăm khách hàng trong cùng một thời điểm. Công nghệ với sự giúp sức của trí tuệ nhân tạo AI Ra mắt MXH công nghệ Sharkland dành cho các nhà đầu tư BĐS ở Việt Nam Xuất phát từ sự kết nối thành công của cộng đồng CEOK35 trên nền tảng công nghệ để xây dựng và phát triển doanh nghiệp chất lượng. Vừa qua, Sharkland, mạng xã hội công nghệ dành riêng cho nhà đầu tư bất động sản tại Việt Nam đã được ra mắt. Cụ thể, chiều 1/12, chương trình hành trình 1000 CEO đã được diễn ra tại nhà hát Quân đội TPHCM. Theo đó, chương trình thu hút gần 1000 CEO trong và ngoài nước tham dự. Đặc biệt có sự tham dự của ông Adam Khoo, một trong 25 triệu phú giàu nhất Singapore. Nhân sự kiện này, Sharkland mạng xã hội công nghệ dành riêng cho nhà đầu tư bất động sản đầu tiên tại Việt Nam được ra mắt. Được biết, mô hình mạng xã hội này giúp cho các nhà đầu tư có thể thẩm định được giá của bất động sản tốt nhất dựa vào công nghệ AI và Blockchain thông qua các mẫu lớn được thu thập trên thị trường. Chỉ vài thao tác dưới trợ giúp đắc lực từ công nghệ trí tuệ nhân tạo tiên tiến nhất, mọi người đã có thể được trải nghiệm những biến động bất động sản trên thị trường. Buổi lễ ra mắt mạng xã hội dành cho các nhà đầu tư bất động sản tại Việt Nam Sharkland Các công ty công nghệ trong lĩnh vực BĐS proptech âm thầm cạnh tranh lẫn nhau Công nghệ đang thay đổi thị trường bất động sản toàn cầu theo những cách khác nhau. Bên cạnh đó, hiện tại trên thị trường cũng đang có nhiều phần mềm hoặc công ty công nghệ dành riêng cho thị trường bất động sản. Trong đó, trào lưu công nghệ đã hình thành nên các công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản proptech và thậm chí đang nhăm nhe lấn sân sang các sàn bất động sản truyền thống. Với sự bùng nổ của thương mại điện tử, thay đổi thói quen mua sắm của người dùng, việc tìm kiếm bất động sản trên các sàn trực tuyến ngày càng tăng. Theo nghiên cứu của Hà Nội và vẫn là những khu vực có lượng người tìm kiếm bất động sản nhiều nhất; nhóm tuổi 25 – 34 chiếm đa số. Quý I năm nay, số lượng người truy cập tìm kiếm tại vượt qua con số 10 triệu. Xem thêm bài viết khác tại Cocobay Đà Nẵng và hồi chuông báo động cho thị trường – Kênh thông tin về bất động sản trực tuyến hàng đầu hiện nay Theo tính toán của Quỹ ESP, quy mô ngành quảng cáo trực tuyến trong ngành bất động sản bao gồm tin đăng quảng cáo và banner là 100 triệu USD. Các ước tính cho thấy doanh thu năm ngoái phải hơn 10 triệu USD, chiếm ít nhất 10% thị phần. Con số này có cơ sở vì năm 2016, đơn vị này đã công bố doanh thu đạt 6 triệu USD. Chính vì vậy, cuộc chiến bất động sản trực tuyến ở Việt Nam không chỉ là sàn đấu của các proptech, mà còn có sự tham gia của các sàn môi giới truyền thống. Thông qua việc quảng cáo trực tuyến, ứng dụng di động, công nghệ tạo hình 3D, các nhóm này tiếp cận nhều khách hàng hơn và xây dựng một hệ thống đánh giá mức độ quan tâm của khách hàng, rồi từ đó tiến hành mời bán. Mục tiêu của nhóm này là tương tác chính xác với khách hàng và rút ngắn thời gian giao dịch của các căn hộ. Xa hơn trong 5 năm tới, các ứng dụng công nghệ được kỳ vọng sẽ tạo ra nhiều giao dịch thành công tương đương với các sàn môi giới truyền thống nhưng với lượng nhân sự thấp hơn ít nhất là 5 lần. Ảnh hưởng của mạng xã hội đến bất động sản như thế nào?Với bất động sản thời mọi người không khỏi ngạc nhiên khi chỉ cần vô tình lướt trên Facebook về tin tức của một dự án nhưng chỉ sau mấy ngày, điện thoại máy tính sẽ tràn ngập những hình ảnh, quảng cáo về dự án đó. Đây chính là xu hướng mà các nhà môi giới bất động sản tiếp cận khách hàng nhờ vào sự phát triển của các ứng dụng công nghệ Công nghệ đã làm thay đổi thị trường bất động sản hiện nay như thế nào?– Giúp việc kinh doanh bất động sản trở nên tự động hóa.– Giúp tăng cường bảo mật an ninh mạng cho các dự án bất động sản.– Xây dựng tư tưởng chuỗi cung ứng.– Giúp kinh doanh bất động sản dễ dàng hơn. Công nghệ ứng dụng vào bất động sản như thế nào?Với sự bùng nổ của thương mại điện tử, thay đổi thói quen mua sắm của người dùng, việc tìm kiếm bất động sản trên các sàn trực tuyến ngày càng tăng. Theo nghiên cứu của Hà Nội và vẫn là những khu vực có lượng người tìm kiếm bất động sản nhiều nhất; nhóm tuổi 25 – 34 chiếm đa số. “Bốn chấm không” có vẻ là cụm từ đang được truyền thông nói chung và truyền thông bất động sản ưu ái những năm gần đây. Riêng với bất động sản, tần suất xuất hiện của nó trên các phương tiện truyền thông đang ngày càng trở nên dày đặc. “Căn hộ “Văn phòng “Officetel là những từ khóa đắt giá được đầu tư truyền thông vô cùng mạnh mẽ trong đa số các chiến dịch truyền thông bất động sản. Tuy nhiên, truyền thông về trong bất động sản sẽ chỉ phát huy hiệu quả khi người làm marketing thấu hiểu trọn vẹn bản chất của cuộc cách mạng công nghiệp để liên kết chính xác nó đến những đặc tính sản phẩm, tránh nói sai hay phóng đại gây hoài nghi, mất lòng tin nơi khách hàng. Bài viết mang lại một cái nhìn tổng quan về cách mạng và những tiêu chí mà một sản phẩm bất động sản cần có để có thể được gọi là Cách mạng – Cú chuyển mình lần thứ tư trong lịch sử Cách mạng – gọi chính xác là Cách mạng công nghiệp – là lần lột xác ngoạn mục lần thứ tư trong lịch sử phát triển của công nghiệp trên toàn thế giới. Trước đó, chúng ta có cuộc cách mạng đầu tiên sử dụng năng lượng nước và hơi nước để cơ giới hóa sản xuất. Cuộc cách mạng lần hai sử dụng năng lượng điện và sự ra đời của các dây chuyền sản xuất hàng loạt trên quy mô lớn. Tiếp đó, cuộc cách mạng lần ba sử dụng điện tử và công nghệ thông tin để tự động hóa sản xuất. Và kế thừa cuộc cách mạng lần ba, cuộc cách mạng thứ tư ra đời, tiếp tục mở ra cho nhân loại cơ hội để thay đổi bộ mặt các nền kinh tế. Nhưng chính xác nó là gì? Cách mạng và 3 trụ cột chính Theo Klaus Schwab, người sáng lập và chủ tịch điều hành Diễn đàn Kinh tế Thế Giới, cuộc cách mạng công nghiệp là sự kết hợp các công nghệ lại với nhau, làm mờ ranh giới giữa vật lý, kỹ thuật số và sinh học. Cụ thể, cuộc cách mạng này sẽ diễn ra trên cơ sở lấy 3 lĩnh vực là Công nghệ sinh học, Kỹ thuật số và Vật lý làm ba trụ cột chính. Tại trụ cột Kỹ thuật số, cách mạng cộng nghiệp sẽ chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của Trí tuệ nhân tạo AI, Vạn vật kết nối – Internet of Things IoT và dữ liệu lớn Big Data. Trên lĩnh vực công nghệ sinh học, Cách mạng Công nghiệp tập trung vào nghiên cứu để tạo ra những bước nhảy vọt trong Nông nghiệp, Thủy sản, Y dược, chế biến thực phẩm, bảo vệ môi trường, năng lượng tái tạo, hóa học và vật liệu. Cuối cùng là lĩnh vực Vật lý với robot thế hệ mới, máy in 3D, xe tự lái, các vật liệu mới graphene, skyrmions… và công nghệ nano. Cuộc cách mạng trên 3 lĩnh vực cốt lõi này đã và đang tạo nên những sự chuyển mình mạnh mẽ trên tất cả các nền công nghiệp trên toàn thế giới, đặc biệt tại Mỹ và Châu Âu. Tại Việt Nam, tuy chưa thực sự nổi bật nhưng cách mạng cũng đã khởi tạo những làn sóng thúc đẩy quá trình thay đổi và phát triển của nhiều lĩnh vực. Ngành bất động sản Việt Nam đương nhiên không là ngoại lệ. Khi nào một sản phẩm bất động sản đạt tiêu chuẩn Trong 3 trụ cột của cuộc cách mạng công nghiệp sự thay đổi của ngành bất động sản liên quan mật thiết đến trụ cột kỹ thuật số, thể hiện ở Trí tuệ nhân tạo AI, Vạn vật kết nối – Internet of Things IoT và dữ liệu lớn Big Data. Theo đó, những sản phẩm bất động sản cũng dần được phát triển theo hướng tự động hóa các hành vi thông minh như con người, liên kết mọi thứ qua mạng Internet để người dùng kiểm soát bằng thiết bị thông minh và có khả năng phân tích, thay con người ra quyết định dựa trên tập dữ liệu thông tin đủ lớn. Tuy nhiên, đến mức nào thì chúng ta mới có thể tự tin gọi đó là một sản phẩm hay một hệ thống Theo tờ Forbes và các tác giả Hermann, Pentek, Otto Design Principles for Industrie Scenarios, 2016 một hệ thống gọi là thuộc “công nghiệp khi được thiết kế theo nguyên tắc sau Khả năng giao tiếp và kết nối máy móc, thiết bị, cảm biến và con người, tất cả mọi thứ phải được kết nối và liên lạc với nhau trong cùng một mạng duy nhất. Minh bạch thông tin hệ thống có khả năng tạo ra một “bản sao” của thế giới thật, bản sao này được định hình bằng các dữ liệu thu thập từ cảm biến, máy móc. Hỗ trợ kĩ thuật máy móc, hệ thống phải hỗ trợ con người ra quyết định, giải quyết vấn đề, giúp con người làm những việc quá phức tạp hoặc không an toàn. Ra quyết định theo mô hình phân tán những quyết định đơn giản cần phải được quyết bởi máy, nhanh chóng, tự động, không cần con người can thiệp. Định hướng dịch vụ cá nhân hóa và tập trung vào việc phục vụ con người Tính mô-đun thay đổi từ hệ thống cứng nhắc sang hệ thống có thể thay đổi linh hoạt theo môi trường và nhu cầu khách hàng. Như vậy, bên cạnh việc hỗ trợ con người những nhiệm vụ hằng ngày như bật tắt các thiết bị điện, đóng mở rèm, trang bị camera an ninh liên kết với smartphone, căn hộ còn phải có khả năng giao tiếp trực tiếp với con người, hỗ trợ con người làm những nhiệm vụ khó khăn mà con người không làm được và thay con người ra những quyết định đơn giản bằng trí tuệ nhân tạo. Nói cách khác, căn hộ thông minh thời khác với căn hộ tự động hóa thời Căn hộ là quản gia, là bạn của gia chủ, chứ không đơn thuần là một người giúp việc siêng năng. Tận tường bản chất của cách mạng và những tiêu chí của nó cho một sản phẩm hay một hệ thống là điều vô cùng quan trọng đối với các marketer bất động sản. Nói sao cho vừa thể hiện được sự hiện đại, tiện nghi của sản phẩm, vừa không vượt quá vai trò và chức năng của nó để thuyết phục và giữ được lòng tin nơi khách hàng là thách thức không nhỏ với marketing bất động sản giữa thời kỳ người người, nhà nhà đều khao khát gia nhập “cuộc đua bốn chấm”. Nguồn Munkas Agency Cuộc cách mạng công nghệ đã làm thay đổi nhanh chóng mọi mặt của xã hội, đặc biệt là các ngành nghề kinh doanh, trong đó, có bất động sản. Cụm từ “cách mạng công nghệ” hàm chứa sự thay đổi lớn lao, không chỉ biến đổi kinh tế mà cả văn hóa, xã hội một cách toàn diện. Cách mạng công nghệ là sự kết hợp cao độ giữa hệ thống siêu kết nối vật lý và kỹ thuật số. Thông qua các công nghệ như Internet vạn vật IoT, trí tuệ nhân tạo AI, thực tế ảo VR, tương tác thực tại ảo AR, mạng xã hội, điện toán đám mây, di động, phân tích dữ liệu lớn SMAC… cách mạng công nghệ đã chuyển hóa thế giới thực thành thế giới số. Công nghệ số tác động đến bất động sản như thế nào? Đã qua rồi thời kỳ phải chạy đôn chạy đáo tới từng dự án để tìm hiểu thông tin về căn nhà đã mua, hay phải “vác ba lô tiền” để đến tận sàn giao dịch đặt cọc với các nhân viên môi giới để chọn trước được căn hộ mình ưng ý, chỉ cần bấm vào một website rao bán bất động sản cùng tài khoản ngân hàng đăng ký thanh toán online, qua vài cú click chuột là người mua nhà đã hoàn thành xong thủ tục đặt cọc trước căn hộ tại một dự án mong muốn. Nhờ vào cuộc cách mạng với sự phát triển vượt trội của internet và các nền tảng thương mại điện tử, cùng các ứng dụng Điện toán đám mây hay Trí tuệ nhân tạo AI đã chuyển đổi mọi thứ từ thế giới thực sang thế giới số. Gần như mọi định nghĩa về hoạt động kinh doanh bị phá vỡ, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Không chỉ là giao dịch, với sự hỗ trợ của các công nghệ mới như Thực tế ảo Virtual Reality hay Thực tế ảo tăng cường Augmented Reality, hoạt động kinh doanh bất động sản có thể được diễn ra giữa người mua, nhân viên môi giới và người bán cách xa hàng ngàn cây số một cách thuận tiện dễ dàng. Không cần phải đến tận nơi, mọi thông tin, mọi hình ảnh về dự án đều được truyền tải một cách chân thực và sống động nhất tới khách hàng để họ cảm nhận và đưa ra quyết định theo như mong muốn. Ứng dụng của công nghệ số trong kinh doanh bất động sản Với những tiến bộ về công nghệ trên nền tảng IoT, AI và Big Data, cuộc cách mạng công nghệ được kỳ vọng sẽ tác động sâu rộng đến thị trường bất động sản đặc biệt trong lĩnh vực bán hàng và quản lý. Tại Việt Nam, thời gian qua, không ít các hội thảo, tọa đàm, chuyên đề được tổ chức bàn luận về cuộc cách mạng công nghệ đã và đang làm tác động đến thị trường bất động sản ra sao. Cuộc cách mạng công nghệ đã thực sự đặt chân vào lĩnh vực bất động sản khi không ít doanh nghiệp bắt đầu rót vốn đầu tư cho các dự án thông minh của mình. Sự chuyển mình và thích ứng để không bị tụt hậu trong cuộc đua số là phương châm mà một số doanh nghiệp bất động sản đặt lên là hàng đầu. Hiện tại, bất động sản thông minh đang là một sản phẩm rất mới trên thị trường, khởi đầu đã tạo được sự thu hút và quan tâm của các nhà đầu tư, song hiện nay nó càng được nâng thêm một tầng cao mới nhờ vào các ứng dụng công nghệ từ cách mạng Hiện nay, nhiều chủ đầu tư đã tiên phong ứng dụng những tiện ích của công nghệ vào chính dự án nhằm nâng tầm uy tín của chủ đầu tư, đồng thời giúp cho cư dân được hưởng trọn những tiến bộ mới của cách mạng này. Sự đột phá công nghệ không chỉ mang tới sự thuận tiện cho các khách hàng, mà góp phần làm giảm chi phí quảng cáo, thay đổi cách thức tiếp cận khách hàng của nhân viên môi giới, buộc những nhân viên sales phải chủ động và chuyên nghiệp hơn. Theo phương thức truyền thống, để bán hàng, nhân viên phải dùng nhiều đến giấy tờ, đưa khách hàng đến tham quan dự án thì với cuộc cách mạng công nghiệp tất cả máy móc, thiết bị hiện đại sẽ dần thay thế. Cuộc cách mạng nào cũng vậy, nó sẽ mang đến nhiều điều mới mẻ và thay đổi. Với lĩnh vực bất động sản, các doanh nghiệp sẽ phải thay đổi nhiều theo hướng tiến bộ của khoa học công nghệ để đáp ứng ngày càng cao nhu cầu sống hiện đại. Và doanh nghiệp nào làm được điều đó sẽ giành được nhiều lợi thế trong cuộc cạnh tranh khốc liệt trên thị trường. Tuy nhiên, cuộc chơi này không dành cho tất cả mà chỉ những doanh nghiệp nào có đủ tiềm lực về tài chính, đủ sự hiểu biết công nghệ và đủ tâm huyết mới có thể làm được điều này. >>Xem thêm Kinh nghiệm đầu tư Bất động sản ở Việt Nam Phúc Hưng Group Cách mạng công nghệ đang thúc đẩy một bước đột phá cho toàn thị trường BĐS, đây là một trong những vấn đề được bàn tới tại Hội nghị BĐS quốc tế IREC 2018 trong ngày 7/9. Chuyên gia xu hướng hàng đầu thế giới cho biết cuộc cách mạng công nghệ đang thay đổi hoàn toàn thị trường bất động sản - ông Daniel Levine "Tôi sẽ đưa ra đánh giá về tương lai 5 - 10 năm, những điểm thú vị của tương lai ngành bất động sản là gì? Có thể các bạn đã nghe về việc xây dựng các tòa nhà bằng cách in 3D, nhiều quốc gia đã áp dụng được công nghệ này trong xây dựng. Và công nghệ này sẽ sớm trở thành một phần trong thị trường bất động sản", ông Daniel Levine khẳng định. Cũng theo ông Daniel Levine, ngành bất động sản cũng phải bắt kịp xu thế với các ngành khác. Như xe hơi, xu thế xe tự động không người lái phát triển thì ngành bất động sản cũng phải xây dựng những dự án có chỗ đỗ xe tự động, sạc xe tự động. Trong ngành xây dựng, hiện đã có công nghệ dựng dàn giáo bằng robot thay cho con người. Trí tuệ nhân tạo giúp chúng ta tính toán được về kết cấu xây dựng, vật liệu,... một cách chuẩn xác và tiết kiệm nhất. Robot cũng đã được sử dụng trong lĩnh vực bất động sản. Trước tiên, robot đã được sử dụng như một nhân viên môi giới. Ví dụ ở San Fransico, khách hàng có thể đến thăm một căn hộ bất cứ lúc nào, kể cả ngày hay đêm. Khách hàng có thể đến với một mã khóa được gửi qua điện thoại và ở đó sẽ có một robot đón tiếp bạn. Robot sẽ dẫn bạn đi thăm căn hộ và trả lời các câu hỏi của bạn. Công nghệ nhận diện khuôn mặt đã được sử dụng, công nghệ này cũng có thể ứng dụng trong thị trường bất động sản và để nhận diện khách hàng đến xem căn hộ trong trường hợp chỉ có robot đón tiếp bạn. Hoặc có thể sử dụng Drones để bảo an cho căn nhà. Ví dụ, bất cứ lúc nào có người lạ tiếp cận căn nhà nhưng Drones sẽ bay lên và quét nhân diện ngay lập tức. Thậm chí, Drones còn có thể dẫn khách vào nhà. "Cuối cùng, tôi muốn nói, người có thể tồn tại và chiến thắng không phụ thuộc vào sức mạnh mà phụ thuộc vào khả năng thích ứng. Tôi muốn các bạn nhận thức được những thay đổi trong tương lai gần để có những thích ứng phù hợp với bản thân. Mong rằng các bạn có thể áp dụng những xu thế công nghệ vào ngành bất động sản của mình", chuyên gia Daniel Levine khẳng định. Bàn về xu hướng công nghệ trong ngành BĐS tại Việt Nam, giải pháp công nghệ được ứng dụng theo hành trình khép kín của một vòng đời dự án. Từ khâu bán hàng, nhiều dự án đã bắt đầu áp dụng công nghệ 3D Interactive cho phép người mua nhà tương tác trực tiếp trong không gian ảo. Theo đó, khách hàng có thể nhìn thấy căn hộ trong không gian 3D, đặc biệt khách mua nhà có thể tương tác ảo trực tiếp trong không gian 3 chiều để thay thế, lựa chọn phương án hoàn thiện tốt nhất cho căn hộ. Sau khi đã chọn mua căn hộ và ký hợp đồng mua bán, khách hàng sẽ được cấp một ID mã định danh và password mật khẩu để truy cập vào ứng dụng App để giám sát tiến độ của dự án. Mọi thủ tục mua bán, nghĩa vụ tài chính, thông tin về căn hộ như Hướng, diện tích, mức độ hoàn thành, hình ảnh 3D, hình ảnh thực tế đều được cập nhật đầy đủ, liên tục trong suốt thời gian dự án được xây dựng. Đến khi căn hộ được bàn giao, ứng dụng sẽ tiếp tục cung cấp hệ thống dịch vụ tiện ích trọn bộ phục vụ nhu cầu sống của cư dân. Ứng dụng App cùng hệ thống phục vụ sẽ giúp cư dân đặt yêu cầu mọi dịch vụ từ xa. Đặc biệt, ứng dụng này còn cho phép cư dân điều khiển toàn bộ các thiết bị điện thông minh trong căn hộ như hệ thống chiếu sáng, điều hoà, bình nóng lạnh, rèm cửa tự động… thông qua Smartphone tại những khu chung cư cao cấp. Không dừng lại ở đó, điểm tiện lợi nhất cho các cư dân mua nhà là họ có thể sử dụng ví điện tử để thanh toán toàn bộ những chi phí ăn uống, giải trí, mua sắm. Bên cạnh ví điện tử, thẻ cư dân cũng được xem là một chiếc thẻ "quyền năng" thông minh. Ngoài chức năng thông thường, thẻ cư dân còn hoạt động như một thẻ ngân hàng thực thụ cho phép rút riền mặt tại bất kỳ các cây ATM nào hoặc mua sắm và thanh toán trên toàn thế giới. Với hệ thống đỗ xe thông minh, cư dân có thể kiểm tra tình trạng chỗ trống trong bãi đỗ thông qua ứng dụng trên điện thoại di động. Công nghệ hình ảnh và nhận diện biển số sẽ cho phép cư dân có thể đặt chỗ các vị trí đỗ cũng như định vị chính xác xe của mình đang ở đâu. Ngoài ra, ứng dụng gọi xe hoạt động như một phiên bản cao cấp của Uber, Grab với hệ thống xe sang sẵn sàng phục vụ cư dân 24/7. Cách mạng công nghiệp đang thúc đẩy một bước đột phá cho toàn thị trường BĐS, không chỉ dừng lại ở công nghệ thông minh áp dụng cho các căn hộ và dự án mà còn tạo nên những thành phố thông minh thực thụ.

công nghệ 4.0 trong bất động sản